Nakup stanovanja je za mlade prevelik zalogaj

0
48

Po končani izobrazbi vsaka zrela oseba začne razmišljati o samostojnem življenju. Statistika pravi, da veliko Slovencev vse do 30. leta živi skupaj s svojimi starši. Spet drugi se za samostojno življenje odločijo veliko prej.

Po končani izobrazbi mladi najdejo službo in se potem navadno kar hitro odločijo za nakup stanovanja. A potrebno je naglasiti, da glede stanovanjske politike država naredi občutno premalo. Mogoče je prav to razlog, da veliko mladih zato poišče kruh v sosednjih državah. Ko se mladi zaposlijo in začnejo delati v svoji stroki, so plače, ki jih dobivajo v začetku svoje kariere, po navadi precej nizke. Poleg tega je status v novi službi velikokrat nepredvidljiv, saj se podjetja pogosto zapirajo in odpuščajo svoje delavce. Dejstvo je, da mladi, ki zgodaj ustvarijo svoje družine, potrebujejo tudi večje stanovanje, cene le-teh pa so zelo visoke. Znesek, ki ga je treba odšteti za nakup stanovanja je enostavno previsok, tako da se v takšnih primerih mladi pogosto obrnejo na banke.

Mladi se iz manjših mest po končani izobrazbi navadno selijo v Ljubljano. Tako si tudi močno povečajo svoje možnosti za zaposlitev ali ustvarjanje uspešnega podjetja. Cena, ki jo je za to treba plačati, je po navadi precej visoka. Ljubljana se s cenami stanovanj zlahka postavi ob bok med tiste evropske prestolnice, ki imajo najvišje cene stanovanj. Cena kvadratnega metra za novejša stanovanja se namreč giblje med tri in pet tisoč evrov. Nekateri se prav iz tega razloga zato odločijo, da se bodo v službo rajši vozili iz kraja v kraj. To velja zlasti za tiste, ki so podedovali stanovanje ali hišo. Tistim, ki so nekaj ur oddaljeni od glavnega mesta, Ljubljana postane novi dom. Ker se jim plačevanje najemnine zdi metanje denarja skozi okno, se raje odločijo za nakup stanovanja. Po eni strani je to dobra odločitev, saj bi tako ali tako morali plačati mesečno najemnino, ki je vse prej kot ugodna. Če vzamejo kredit na 30 let, za mesečni obrok skupaj z obrestmi odštejejo ravno toliko denarja, če ne še manj. Po tridesetih letih postane to stanovanje tudi njihova last, kar je še dodatna prednost.

Nakup stanovanja

Nakup stanovanja pa ima tudi svoje negativne plati. Za nekoga, ki ima redne in visoke prihodke je to zagotovo zadetek v polno. Kaj pa za tiste, ki delajo v službah, ki so tako fizično kot psihično izčrpajoče? Kljub visoki izobrazbi nekateri ljudje namreč enostavno ne dobijo sanjske službe. Zato svoj nujno potreben denar poiščejo drugje. Velikokrat gre za fizično naporna dela. Kmalu si ustvarijo tudi svojo družino in pojavi se potreba po večjem stanovanju. Bivanje v t. i. »hotelu mama« enostavno ni več mogoče. Zato se odločijo za nakup stanovanja za vsako ceno. Obdobje odplačevanja kredita je za ljudi s takšnimi službami enostavno predolgo. V takšnih razmerah ljudje začnejo močno trpeti, kar se po določenem času začne poznati na njihovem zdravju. V takšnih primerih se neredko pojavi tudi depresija. Na vse te težave pridejo še težave v napornih službah. V veliki večini podjetij je preganjanja s strani vodstva in sodelavcev enostavno preveč. Ljudje se vračajo iz služb živčni, ponižani in zaskrbljeni. Nato jih kot pika na i doma pričaka še položnica za kredit, ki jih dokončno potolče. Zato je razumljivo zakaj je Slovenija med vodilnimi državami glede števila samomorov.

Dejstvo je, da je mladina v veliki večini primerov finančno neizobražena. Težava večine ljudi je v tem, da ne znajo oceniti meje svojih zmožnosti v določenem trenutku. Vsi si želimo veliko stanovanje ali hišo z velikim dvoriščem in lepim avtom. Nakup stanovanja je zelo resna zadeva in se za to ne smemo odločiti z danes na jutri. Pred nakupom je treba narediti računico, v kolikor se želimo izogniti vsem neprijetnostim pri odplačevanju kredita. Ljudje gremo velikokrat čez svoje zmožnosti in takrat nastanejo težave, ki se odražajo predvsem v kakovosti našega življenja. Da bi obdržali stanovanje, začnemo varčevati pri hrani, gretju, garderobi, zapremo se v stanovanje in ne gremo nikamor. V takšnih razmerah otroci začnejo trpeti, saj jim starši ne morejo privoščiti osnovnih potrebščin. Zato starši poiščejo dodatne vire zaslužka in se popolnoma oddaljijo od družine. Šele takrat se začnemo zavedati, da nakup stanovanja s seboj vleče veliko stresa in neprespanih noči.

Ljudje bi se morali začeti udeleževati seminarjev na področju investicij in finančne pismenosti. Žal nas šolski sistem o realnih življenjskih situacijah ne nauči prav ničesar. Če tega znanja ne dobimo niti doma, smo enostavno prepuščeni na milost in nemilost sistemu, ki kaznuje vsako našo napako. Na srečo živimo v času, ko so informacije dostopne prav vsem in že preko interneta se lahko izobrazimo o ogromno stvareh v zvezi z nakupom stanovanja. Poleg video vsebin obstaja tudi veliko knjig in seveda seminarjev, ki nas lahko opozorijo, na katere stvari je potrebno biti pozoren pri nakupu stanovanja. Začeti moramo obvladovati svoje potrebe in se naučiti biti potrpežljivi. Upoštevati moramo svojo trenutno finančno situacijo in mogoče počakati na boljše čase. Vsakodnevno je treba spremljati ponudbe stanovanj in počakati na priložnost, ki se bo prej ali slej pokazala. Če se za nakup stanovanja odločimo v trenutku, ko se le-to šele gradi, lahko veliko privarčujemo. Prav tako je pri nakupu dobrodošlo tudi vsako poznanstvo. Če poznamo nekoga, ki prodaja stanovanja, lahko enako stanovanje dobimo za nekaj deset tisoč evrov manj. Ne glede na ceno, ki jo bomo odšteli za nakup stanovanja, pa potrebujemo zanesljiv vir prihodkov in osnovno finančno pismenost.